GuterStoff sucht Geschäfts-Lokal

Seit 2008 verkaufen wir ausschließlich zertifiziert bio, fair & vegan hergestellte Basics wie T-Shirts, Hoodies und Stofftaschen und bedrucken diese auch.

Um Produktion, Lager und Verkauf unter ein Dach zu bringen und unser Sortiment ausweiten zu können, benötigen wir ca. 100-150m² Fläche.

Auch ein Tausch gegen unser derzeitiges Verkaufs-Lokal in bester Lage in Wien ist denkbar – 36m² + Zwischenstock mit ca. 12m².

Unsere Produktion ist leise, sauber und geruchsfrei. (Große Siebdruck-Produktionen werden an einem anderen Standort ausgeführt.)

Unsere Miete zahlen wir übrigens immer pünktlich!

Was wir brauchen

Wir benötigen keine Top-Frequenzlage, möchten aber wirklich sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sein. Nur Bezirke von 1-9, keine Peripherielage. Total ‚ausgestorbene‘ Gassen wollen wir auch nicht.

Das Lokal muss straßenseitig liegen, über 1-2 Schaufenster verfügen und ohne Stufen bzw. höchstens über 1 Stufe betretbar sein. Hell und freundlich hätten wir es gerne, alle Anschlüße (Wasser, Strom, evtl. Kamin, etc.) und ein WC soll vorhanden sein.

Wir wünschen uns einen unbefristeten Hauptmietvertrag, oder falls mit Befristung dann nicht unter 9 Jahre.

Raumaufteilung

Unser Verkaufsraum soll direkt von der Straße aus betreten werden können und über eine Fläche von etwa 40-60m² verfügen. Hier brauchen wir min. eine große durchgehende Wand für Regale und zur Produktpräsentation, ein Schaufenster, eine Freifläche für einen angenehmen Aufenthalt für unsere Kund*innen und Platz für 2 Schreibtisch-Arbeitsplätze. Daher soll dieser Raum eher offen quadratisch und und nicht zu niedrig, verwinkelt oder beengend sein.

Für Werkstatt und Lager benötigen wir in Summe etwa 55-75m². Diese Bereiche können auf 1-3 Räume verteilt sein.

Bei 3 Räumen wünschen wir uns hier min. 10-15m²/ 15-20m²/ 30-40m².

Bei 2 Räumen min. 25-35m²/ 30-40m². Für den Bereich Produktion (30-40m²) wären Fenster schön aber nicht obligatorisch. Das Lager darf fensterlos sein.

Für Sanitär und Miniküche brauchen wir ca. 10-15m².

Provisionsvereinbarung

Eine provisionsfreie Vergabe ist uns natürlich am liebsten. Zur Not sind wir bereit eine Makler Netto-Provision in der Höhe von max. € 16,-/m² zu bezahlen (bei unbefristeter Miete). Falls Du professionelle/r Makler*in bist und Dich auf dieses Gesuch bei uns meldest, dann stimmst Du dieser Vereinbarung uneingeschränkt zu!

Kontaktaufnahme

Wenn Du was passendes für uns hast, dann bitte alle Infos über Ausstattung, Kosten, Lage mit exakter Adresse, etc. schicken.

Bitte kontaktiere uns nur über dieses Kontaktformular, wir melden uns dann bei Interesse



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